Производственные помещения с ж/д тупиком. Заезжаете и сразу работаете

Аренда от собственника в технопарке

Производственные помещения с железнодорожным тупиком. Заезжаете и сразу работаете

Аренда от собственника в технопарке ТРАНЗИТ

фиксация ставки на 24 месяца

от 595 ₽/м²

от 280 до 4200 м²

Получите планировки и свободные площади
под ваш бизнес и точный расчет арендной платы

при заключении договора до 30 июня —
арендные каникулы от 30 дней

Получить планировку и расчет

Рынок промышленных помещений сегодня — это крайности

Небольших, ухоженных, тёплых производственных помещений просто нет. .Но мы исправили это.

Либо лакшери-здания от 5000 м² и ценником, который убивает экономику

Либо холодные, грязные ангары без сервиса и мощностей до 1000 м²

ТЕХНОПАРК ТРАНЗИТ — производство, созданное производственниками

Мы знаем, что мешает вам работать:

страх, что завтра поднимут арендную плату

проблемы с логистикой

отсутствие квалифицированного постоянного персонала

перебои с мощностями

Понимаем вас, ведь сами более 10 лет занимаемся производством и логистикой

Поэтому мы сделали технопарк, который решает ваши проблемы

Заезжаете — и работаете. Это готовая бизнес-среда

Ничто не отвлекает вас от бизнеса

Тёплые, чистые, ухоженные здания
с ремонтом уровня евроквартиры

светлые цеха, светодиодное освещение

свежий ремонт — вы будете первыми

Смотреть фонд зданий

запас моющих средств и кофе уже на месте

чисто, тепло, аккуратно

Производственные параметры, которые действительно важны

роллетные электроворота

тепловентиляторы

свежий ремонт цехов

нагрузка на пол 5 т/м²

нагрузка на пол до 5 т/м²

высота потолков от 3 до 12 м

площади от 280 до 4200 м²

Мощности и инженерия

Городские сети водоснабжения и канализации — норматив 9,87 м³/сутки

Газ до 100 м³/час

Промышленный газопровод высокого давления. Подключение для отопления и технологических процессов

Не менее 2-х типов отопления на объектах

Выбираете на свое усмотрение: дизель, дрова или электрокотёл, остальные будут резервными

Электроэнергия - выделенная мощность от 100 кВт до 2 МВт

Большое количество точек подключения под оборудование

Фонд зданий для производства

Площади от 280 до 4200 м²

общая площадь зданий 11 390 м²

площадь земли 8,8 Га

Получить свободные площади

Фонд зданий для производства

Площади от 280 до 4200 м²

Скролльте влево

общая площадь зданий 11 390 м²

площадь земли 8,8 Га

Получить свободные площади

пластиковые окна, новая плитка

современная кухня: плита, духовка, кофеварка + запас кофе, посудомоечная машина, столы и стулья

зона отдыха персонала

зона АБК с душевыми и санузлами

Комфорт для персонала
как в нормальной жизни, а не «на заводе»

Людям приятно работать.
А значит — они работают лучше и дольше

Безопасность уровня «можно спать спокойно»

Электронные дистанционные ворота

настраивайте время и дни доступа на территорию для ваших сотрудников (в другие дни программа не откроет ворота)

Для вас настроен доступ с мобильного 24/7

Технопарк оборудован системой контроля Цезарь Сателлит

Охранная спутниковая система с выездом ГБР*

при срабатывании охранной системы вы получаете сигнал на мобильный и срочный выезд *группы быстрого реагирования

Контроль пожарной безопасности

при срабатывании датчиков вы получаете сигнал на ваш мобильный и срочный выезд группы быстрого реагирования

Территория технопарка огорожена забором высотой 3 метра с колючей проволокой и освещением по периметру

Круглосуточное интеллектуальное видеонаблюдение

распознаёт лица, номера машин, хранит архив и картотеку; у вас есть доступ с мобильного 24/7

Пересечение ключевых трасс: М-4 «Дон», Р-22 «Каспий» и А-108 (Московское большое кольцо)

Поблизости — судоходство по реке Ока

В транспортной доступности аэропорт Домодедово

Пересечение федеральной трассы М-4 «Дон» и станции «Ожерелье» МЖД

Пересечение ключевых трасс:
М-4 «Дон», Р-22 «Каспий» и А-108
(Московское большое кольцо)

Логистика, которую
не нужно объяснять бизнесу

На территории обеспечен асфальтированный подъезд круглый год и заезд для крупнотоннажного транспорта

В 150 м от зданий —
наш железнодорожный тупик

Станция примыкания — узловая станция Ожерелье Павелецкого направления Московской железной дороги

Протяжённость пути — 880 м

Отгрузка товара с терминала

Отгрузка и доставка конечному адресату или в пункт приема ТК

Перевалка контейнеров

Перевалка и хранение контейнеров

Прием контейнеров с ж/д путей и хранение на терминале

Складские услуги и хранение

Ответственное хранение грузов на короткий и длительный срок

Погрузочно-разгрузочные работы

Габаритные, негабаритные грузы, инертные, опасные, контейнеры

Прием и выдача грузов повагонными и мелкими отправками, загружаемых целыми вагонами, только на подъездных путях и местах необщего пользования

Прием и выдача повагонных отправок грузов, допускаемых к хранению на открытых площадках станций и требующих хранения в крытых складах

В 3 км узловая ж/д станция
с пропускной способностью
4000+ вагонов в сутки

Станция Ожерелье является крупнейшей узловой участковой станцией 1-го класса и выполняет полноценную грузовую работу:

арендовать открытый склад, снять открытое хранение, снять открытую территорию

от 27 800 ₽ в месяц

Стоимость работы такого человека в месяц определена контрактом — 27 800 руб. (минимальная заработная плата по нормативам МРОТ для Московской области)

У нашего технопарка есть действующие контракты с УФСИН. Это бывшие механики, сварщики, электрики. Организованные ответственные люди, не обремененные бытовыми сложностями.

Узнать подробности

Ответственные рабочие

Удобно и быстро
добираться до Москвы

арендовать здание под производство снять здание для производства

Расстояние до МКАД 97 км, до ЦКАД 76 км

Выделенная платная трасса до Москвы, час езды

Автомобилем:

1 час 30 минут от ж/д станции Тесна (г. Кашира) до ж/д станции Варшавская (г. Москва)

15 минут пешком до ж/д станции Тесна

Общественным транспортом:

У нас можно работать с шумным и пыльным производством

Территория — полноценная зона тяжёлой промышленности, поэтому наш технопарк подойдет производствам, требующим особых условий по экологическим ограничениям